44 Rue Pitot, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 205 €

de 4 053 € à 6 114 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue Pitot, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 5 205 €/m², supérieur de 2.24 % à celui du n°38 et de 2.14 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1885,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 44 Rue Pitot, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Peyrou.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ensemble de la promenade du Peyrou à 138 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Doria à 95 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1263 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 353 mètres
- Collège privé Saint François-Régis à 444 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 314 mètres
- Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 103 mètres
- Ecole maternelle Chaptal à 228 mètres
- Ecole primaire privée Ehpicentria à 103 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue Pitot

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Pitot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 Rue Pitot(5 091€)

22 Rue Pitot(5 096€)

2 Rue Richer de Belleval(5 220€)

5 Rue Richer de Belleval(5 604€)

3 Rue Richer de Belleval(5 221€)

Prix du 44 Rue Pitot dans son marché local

Prix du 44 Rue Pitot par rapport à la voie

Sur Rue Pitot, le prix moyen des maisons s'établit à 5 166 €/m². Avec un prix moyen de 5 205 €/m², le 44 Rue Pitot se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Pitot par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Pitot se situe 25.57 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 64.56 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d'Assas, 34080 Montpellier(5,965 €)

Boulevard Professeur Louis Vialleton, 34080 Montpellier(6,112 €)

Impasse Carré du Roi, 34080 Montpellier(5,536 €)

Impasse Richer de Belleval, 34080 Montpellier(5,307 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue Pitot

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Pitot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.