48 Rue Pitot, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 285 €

de 3 405 € à 5 134 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 48 Rue Pitot, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 285 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°46 et de 0.4 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 48 Rue Pitot, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Peyrou à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 310 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ensemble de la promenade du Peyrou à 153 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Doria à 72 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1284 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 376 mètres
- Collège privé L'Assomption à 457 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 334 mètres
- Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 103 mètres
- Ecole maternelle Chaptal à 207 mètres
- Ecole primaire privée Ehpicentria à 103 mètres

Absence de ventes récentes au 48 Rue Pitot

Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Pitot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

46 Rue Pitot(4 288€)

42 Rue Pitot(4 302€)

40 Rue Pitot(4 104€)

38 ter Rue Pitot(4 477€)

3 Rue Richer de Belleval(4 103€)

2 Avenue d'Assas(4 333€)

4 Rue Richer de Belleval(4 103€)

4 Impasse Carré du Roi(4 367€)

Prix du 48 Rue Pitot dans son marché local

Prix du 48 Rue Pitot par rapport à la voie

Sur Rue Pitot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 584 €/m². Avec un prix moyen de 4 285 €/m², le 48 Rue Pitot se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Rue Pitot par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue Pitot se situe 21.7 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 19.13 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d'Assas, 34080 Montpellier(3,807 €)

Boulevard Professeur Louis Vialleton, 34080 Montpellier(4,368 €)

Impasse Carré du Roi, 34080 Montpellier(4,384 €)

Impasse Richer de Belleval, 34080 Montpellier(4,469 €)

Quelques biens en vente à proximité du 48 Rue Pitot

Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue Pitot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.