501 Rue Professeurs Truc, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 832 €

de 2 955 € à 4 441 €

Indice de confiance

1/5

Le 501 Rue Professeurs Truc, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 832 €/m², inférieur de 3.67 % à celui du n°231 mais supérieur de 1.67 % à celui du n°403.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 147 logements et 4 locaux.

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À propos du 501 Rue Professeurs Truc, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Occitanie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 147 logements - 4 locaux - 50 parkings - 1473 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0172 - Feuille 000NP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château d'O à 497 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Priest à 76 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 520 mètres
- Collège François Rabelais à 1270 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 585 mètres
- Lycée professionnel privé Turgot, lycée des métiers de la santé et du social à 987 mètres
- Ecole maternelle Agrippa d'Aubigné à 1302 mètres
- Ecole primaire Benoïte Groult à 882 mètres

Absence de ventes récentes au 501 Rue Professeurs Truc

Aucune vente n'a été recensée au 501 Rue Professeurs Truc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 501 Rue Professeurs Truc dans son marché local

Prix du 501 Rue Professeurs Truc par rapport à la voie

Sur Rue Professeurs Truc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 717 €/m². Avec un prix moyen de 3 832 €/m², le 501 Rue Professeurs Truc se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 501 Rue Professeurs Truc par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 501 Rue Professeurs Truc se situe 8.86 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 6.68 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée François Rouan, 34080 Montpellier(3,395 €)

Avenue des Moulins, 34080 Montpellier(2,994 €)

Rue de Navacelles, 34080 Montpellier(3,814 €)

Rue Saint-Priest, 34080 Montpellier(3,794 €)

Biens en vente à proximité du 501 Rue Professeurs Truc

Les biens actuellement en vente autour du 501 Rue Professeurs Truc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.