403 Rue Professeurs Truc, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 403 Rue Professeurs Truc, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 757 €/m², supérieur de 15.1 % à celui du n°369 mais inférieur de 3.59 % à celui du n°351.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 204 logements et 7 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 403 Rue Professeurs Truc, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Occitanie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 204 logements - 7 locaux - 57 parkings - 2246 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000NPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Priest à 140 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 4362 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 440 mètres
- - Collège François Rabelais à 1333 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 507 mètres
- - Lycée professionnel privé Turgot, lycée des métiers de la santé et du social à 1060 mètres
- - Ecole maternelle Agrippa d'Aubigné à 1236 mètres
- - Ecole primaire Benoïte Groult à 929 mètres
Absence de ventes récentes au 403 Rue Professeurs Truc
Aucune vente n'a été recensée au 403 Rue Professeurs Truc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 403 Rue Professeurs Truc dans son marché local
Prix du 403 Rue Professeurs Truc par rapport à la voie
Sur Rue Professeurs Truc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 723 €/m². Avec un prix moyen de 3 757 €/m², le 403 Rue Professeurs Truc se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 403 Rue Professeurs Truc par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 403 Rue Professeurs Truc se situe 6.7 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 4.45 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 403 Rue Professeurs Truc
Les biens actuellement en vente autour du 403 Rue Professeurs Truc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 403 Rue Professeurs Truc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
jean pierre ANINAT
montpellier 34080
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Pierre Deguara Immobilier
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