32 Rue Proudhon, 34080 Montpellier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Proudhon, affiche un prix moyen de 4 594 €/m², inférieur de 8.99 % à celui du n°34 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
55 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Proudhon, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Beaux-Arts.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Renan à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'information et d'orientation à 550 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 189 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 409 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 407 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Proudhon
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Proudhon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Proudhon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Proudhon, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Proudhon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Proudhon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Proudhon dans son marché local
Prix du 32 Rue Proudhon par rapport à la voie
Sur Rue Proudhon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 839 €/m². Avec un prix moyen de 4 594 €/m², le 32 Rue Proudhon se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Proudhon par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Proudhon se situe 10.35 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 45.24 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 229 700 € au 32 Rue Proudhon à Montpellier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 485 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 743 € en assurant vous-même les visites, ou 2 871 € si le professionnel les prend en charge.
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