39 Rue Proudhon, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Proudhon, affiche un prix moyen de 5 084 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.67 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 39 Rue Proudhon, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Verdanson.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nazareth à 500 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'information et d'orientation à 536 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 220 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 416 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 371 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Proudhon
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Proudhon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Proudhon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Proudhon, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Proudhon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Proudhon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Proudhon dans son marché local
Prix du 39 Rue Proudhon par rapport à la voie
Sur Rue Proudhon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 841 €/m². Avec un prix moyen de 5 084 €/m², le 39 Rue Proudhon se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Proudhon par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Proudhon se situe 22.15 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 94.79 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
