9 Rue Raoul, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 Rue Raoul, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Avenue de Lodève à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 43 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glycines à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 860 mètres
- - Collège Camille Claudel à 659 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 687 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 480 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 246 mètres
Ventes au 9 Rue Raoul
Les 2 ventes au 9 Rue Raoul donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Raoul dans son marché local
Prix du 9 Rue Raoul par rapport à la voie
Sur Rue Raoul, le prix moyen des appartements s'établit à 4 019 €/m². Avec un prix moyen de 3 824 €/m², le 9 Rue Raoul se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Raoul par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Raoul se situe 8.61 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 6.31 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue Raoul
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Raoul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Raoul
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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