Rue Georges Braque, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Georges Braque, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 453 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Georges Braque dans son marché local
Prix Rue Georges Braque par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Georges Braque se situe 24.35 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 69.83 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Georges Braque à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue Georges Braque est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 21.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Georges Braque
Les ventes enregistrées Rue Georges Braque témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 31 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Georges Braque
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Marianne à 337 mètres
- - Montpellier Sud de France à 1840 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service inter-établissements de documentation à 524 mètres
- - Collège Port Marianne à 461 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 342 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Frêche - Lycée des métiers de la gastronomie, de l'hôtellerie et du tourisme à 752 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel (Painlevé) à 1104 mètres
- - Ecole primaire Chengdu à 294 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Georges Braque
Adresses Rue Georges Braque
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Georges Braque, classées par tranches de numéros.
