1 Rue Raoux, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 887 €

de 2 687 € à 4 795 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Raoux, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 887 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°2 et de 0.33 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 1 Rue Raoux, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Gambetta.
3 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0759 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berthelot à 102 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1045 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 1279 mètres
- Collège Clémenceau à 389 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 956 mètres
- Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 386 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 149 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie à 193 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Raoux

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Raoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Raoux(3 889€)

1 bis Rue Raoux(3 900€)

3 Rue Raoux(4 102€)

6 Rue Raoux(4 097€)

62 Avenue Georges Clémenceau(3 893€)

60 Avenue Georges Clémenceau(3 895€)

62 Boulevard Renouvier(4 092€)

Prix du 1 Rue Raoux dans son marché local

Prix du 1 Rue Raoux par rapport à la voie

Sur Rue Raoux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 923 €/m². Avec un prix moyen de 3 887 €/m², le 1 Rue Raoux se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Raoux par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Raoux se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 22.89 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Bosserville, 34080 Montpellier(4,107 €)

Avenue Georges Clémenceau, 34080 Montpellier(4,288 €)

Boulevard Berthelot, 34080 Montpellier(4,562 €)

Boulevard Renouvier, 34080 Montpellier(4,386 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Raoux

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Raoux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.