11 Rue Raoux, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 904 €

de 2 685 € à 4 830 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Raoux, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 904 €/m², supérieur de 2.9 % à celui du n°9 mais inférieur de 4.71 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 11 Rue Raoux, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gambetta.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0745 - Feuille 000HW, - Parcelle n°0507 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Du Capitaine à 134 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1049 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de documentation à 1225 mètres
- Collège privé La Providence à 406 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 882 mètres
- Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 403 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 239 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie à 284 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Raoux

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Raoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Raoux(3 794€)

6 Rue Raoux(4 097€)

7 Rue Fouques(3 958€)

40 Boulevard Renouvier(4 094€)

38 Boulevard Renouvier(4 103€)

42 Boulevard Renouvier(3 944€)

5 bis Rue Fouques(3 920€)

34 Boulevard Renouvier(4 109€)

Prix du 11 Rue Raoux dans son marché local

Prix du 11 Rue Raoux par rapport à la voie

Sur Rue Raoux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 923 €/m². Avec un prix moyen de 3 904 €/m², le 11 Rue Raoux se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Raoux par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Raoux se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 23.43 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Bosserville, 34080 Montpellier(4,107 €)

Avenue Georges Clémenceau, 34080 Montpellier(4,288 €)

Boulevard Berthelot, 34080 Montpellier(4,562 €)

Boulevard Renouvier, 34080 Montpellier(4,386 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Raoux

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Raoux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.