5 Rue Rebuffy, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 908 €

de 3 505 € à 5 100 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 5 Rue Rebuffy, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 908 €/m², inférieur de 2.69 % à celui du n°7 et de 2.52 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 5 Rue Rebuffy, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 1 local - 126 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000HS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Verchant à 24 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Doria à 660 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 779 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 224 mètres
- Collège privé Saint François-Régis à 390 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 335 mètres
- Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 512 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 242 mètres
- Ecole élémentaire Lamartine à 203 mètres

Ventes au 5 Rue Rebuffy

Les 2 ventes au 5 Rue Rebuffy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

3 mai 2021

160 000 €(2 910 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•2 pièces2 p•54.99 m²

5 Rue Rebuffy, 34080 Montpellier

30 décembre 2022

141 000 €(3 615 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•39 m²

5 Rue Rebuffy, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Rebuffy(4 016€)

3 Rue Rebuffy(4 009€)

2 Rue Rebuffy(3 886€)

9 Rue Rebuffy(4 072€)

6 Rue Rebuffy(4 428€)

6 Rue Cherche Midi(3 973€)

22 Rue Foch(4 064€)

24 Rue Foch(3 942€)

Prix du 5 Rue Rebuffy dans son marché local

Prix du 5 Rue Rebuffy par rapport à la voie

Sur Rue Rebuffy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 107 €/m². Avec un prix moyen de 3 908 €/m², le 5 Rue Rebuffy se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Rebuffy par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Rebuffy se situe 10.99 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 8.65 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Merle Blanc, 34080 Montpellier(4,732 €)

Impasse Périer, 34080 Montpellier(4,264 €)

Plan Duché, 34080 Montpellier(4,387 €)

Rue Cherche Midi, 34080 Montpellier(3,967 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Rebuffy

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Rebuffy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.