8 Rue Rebuffy, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 443 €

de 3 663 € à 5 000 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 8 Rue Rebuffy, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 443 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°6 et de 9.11 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.

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À propos du 8 Rue Rebuffy, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 58 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000HS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Verchant à 15 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Doria à 692 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 736 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 208 mètres
- Collège privé Saint François-Régis à 388 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 354 mètres
- Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 469 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 236 mètres
- Ecole élémentaire Lamartine à 196 mètres

Ventes au 8 Rue Rebuffy

Une vente a été recensée au 8 Rue Rebuffy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 mai 2024

225 000 €(4 327 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•52 m²

8 Rue Rebuffy, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Rebuffy(4 428€)

9 Rue Rebuffy(4 072€)

7 Rue Rebuffy(4 016€)

19 Rue Saint Firmin(4 759€)

1 Plan Duché(4 224€)

3 Plan Duché(4 516€)

22 Rue Saint Firmin(4 742€)

2 Rue Draperie Saint Firmin(4 751€)

Prix du 8 Rue Rebuffy dans son marché local

Prix du 8 Rue Rebuffy par rapport à la voie

Sur Rue Rebuffy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 107 €/m². Avec un prix moyen de 4 443 €/m², le 8 Rue Rebuffy se situe 8.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Rebuffy par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Rebuffy se situe 26.19 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 23.52 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Merle Blanc, 34080 Montpellier(4,732 €)

Impasse Périer, 34080 Montpellier(4,264 €)

Plan Duché, 34080 Montpellier(4,387 €)

Rue Cherche Midi, 34080 Montpellier(3,967 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Rebuffy

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Rebuffy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.