91 Rue René Clair, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 598 €

de 3 235 € à 4 028 €

Indice de confiance

1/5

Le 91 Rue René Clair, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 598 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°79 mais supérieur de 12.16 % à celui du n°121.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 892 logements et 37 locaux.

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À propos du 91 Rue René Clair, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Estanove à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 892 logements - 37 locaux - 2348 parkings - 22233 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0403 - Feuille 000IK, - Parcelle n°0406 - Feuille 000IK, - Parcelle n°0245 - Feuille 000IL, - Parcelle n°0244 - Feuille 000IL, - Parcelle n°0664 - Feuille 000IL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pas Du Loup à 257 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 285 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 346 mètres
- Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 1020 mètres
- Ecole maternelle Docteur Roux à 742 mètres
- Ecole primaire Victor Schoelcher à 333 mètres

Absence de ventes récentes au 91 Rue René Clair

Aucune vente n'a été recensée au 91 Rue René Clair au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 91 Rue René Clair dans son marché local

Prix du 91 Rue René Clair par rapport à la voie

Sur Rue René Clair, le prix moyen des appartements s'établit à 3 512 €/m². Avec un prix moyen de 3 598 €/m², le 91 Rue René Clair se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 91 Rue René Clair par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 91 Rue René Clair se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 0.17 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Frères Allegret, 34080 Montpellier(3,696 €)

Rue Albert Viger, 34080 Montpellier(3,344 €)

Place François Astier, 34080 Montpellier(3,121 €)

Biens en vente à proximité du 91 Rue René Clair

Les biens actuellement en vente autour du 91 Rue René Clair apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.