10 Rue Rey, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 748 €

de 3 519 € à 4 373 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 10 Rue Rey, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 748 €/m², inférieur de 5.31 % à celui du n°9 et de 5.62 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 10 Rue Rey, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Roch à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 57 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0157 - Feuille 000HS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 42 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Doria à 599 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 765 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de documentation à 353 mètres
- Collège privé Saint François-Régis à 225 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 215 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 430 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 73 mètres
- Ecole élémentaire Lamartine à 34 mètres

Ventes au 10 Rue Rey

Une vente a été recensée au 10 Rue Rey. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 décembre 2021

70 000 €(3 365 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•20.8 m²

10 Rue Rey, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Rey(3 958€)

11 Rue Rey(3 971€)

7 bis Rue Rey(4 030€)

12 Rue Rey(3 998€)

7 Rue Rey(3 887€)

14 Rue Rey(4 180€)

15 Rue Rey(4 101€)

26 Rue de l'Amandier(3 999€)

Prix du 10 Rue Rey dans son marché local

Prix du 10 Rue Rey par rapport à la voie

Sur Rue Rey, le prix moyen des appartements s'établit à 3 995 €/m². Avec un prix moyen de 3 748 €/m², le 10 Rue Rey se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Rey par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Rey se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 4.2 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Paran, 34080 Montpellier(3,889 €)

Rue de Castelnau, 34080 Montpellier(4,321 €)

Rue de l'Amandier, 34080 Montpellier(4,194 €)

Rue Vien, 34080 Montpellier(3,770 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue Rey

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Rey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.