12 Rue Rey, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 998 €

de 3 515 € à 4 769 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Rey, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 998 €/m², supérieur de 0.68 % à celui du n°11 et de 6.67 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 12 Rue Rey, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Roch à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 76 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0158 - Feuille 000HS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 37 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Doria à 598 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 765 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de documentation à 356 mètres
- Collège privé Saint François-Régis à 219 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 211 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 425 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 67 mètres
- Ecole élémentaire Lamartine à 28 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Rey

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Rey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Rey(3 971€)

10 Rue Rey(3 748€)

9 Rue Rey(3 958€)

7 bis Rue Rey(4 030€)

14 Rue Rey(4 180€)

7 Rue Rey(3 887€)

15 Rue Rey(4 101€)

5 Rue du Saint Sépulcre(4 023€)

Prix du 12 Rue Rey dans son marché local

Prix du 12 Rue Rey par rapport à la voie

Sur Rue Rey, le prix moyen des appartements s'établit à 3 995 €/m². Avec un prix moyen de 3 998 €/m², le 12 Rue Rey se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Rey par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Rey se situe 13.55 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 11.15 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Paran, 34080 Montpellier(3,889 €)

Rue de Castelnau, 34080 Montpellier(4,321 €)

Rue de l'Amandier, 34080 Montpellier(4,194 €)

Rue Vien, 34080 Montpellier(3,770 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Rey

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Rey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.