10 Rue Reynes, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 351 €

de 2 718 € à 4 918 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue Reynes, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 351 €/m², inférieur de 1.76 % à celui du n°12 mais supérieur de 6.28 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 10 Rue Reynes, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier La Guirlande à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 79 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0424 - Feuille 000IZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Créative à 434 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1422 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 1053 mètres
- Collège privé Saint François-Régis à 696 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 745 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 524 mètres
- Ecole maternelle Chaptal à 539 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Famille - Saint Charles à 293 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue Reynes

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Reynes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue Reynes(3 411€)

6 Rue Reynes(3 153€)

6 ter Rue Reynes(3 199€)

4 Rue Reynes(3 083€)

Prix du 10 Rue Reynes dans son marché local

Prix du 10 Rue Reynes par rapport à la voie

Sur Rue Reynes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 207 €/m². Avec un prix moyen de 3 351 €/m², le 10 Rue Reynes se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Reynes par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Reynes se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 6.84 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Tour Gayraud, 34080 Montpellier(3,575 €)

Rue Legendre-Hérail, 34080 Montpellier(3,648 €)

Rue Paul Lacroix, 34080 Montpellier(3,350 €)

Rue Pierre Fermaud, 34080 Montpellier(3,139 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue Reynes

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Reynes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.