12 Rue Reynes, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Reynes, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 411 €/m², supérieur de 1.79 % à celui du n°10 et de 8.18 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue Reynes, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier La Guirlande à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 162 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0714 - Feuille 000IZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Créative à 441 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1425 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 1049 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 695 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 743 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 521 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 533 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Famille - Saint Charles à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Reynes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Reynes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Reynes dans son marché local
Prix du 12 Rue Reynes par rapport à la voie
Sur Rue Reynes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 207 €/m². Avec un prix moyen de 3 411 €/m², le 12 Rue Reynes se situe 6.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Reynes par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Reynes se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 5.17 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Reynes
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Reynes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Reynes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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