9 Rue Reynes, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Reynes, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 345 €/m², supérieur de 2.89 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue Reynes, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier La Guirlande.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000IZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Créative à 429 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1425 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 1059 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 701 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 751 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 529 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 545 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Famille - Saint Charles à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Reynes
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Reynes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Reynes dans son marché local
Prix du 9 Rue Reynes par rapport à la voie
Sur Rue Reynes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 294 €/m². Avec un prix moyen de 4 345 €/m², le 9 Rue Reynes se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Reynes par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Reynes se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 37.37 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Reynes
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Reynes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Reynes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ImmoPlage
Montpellier 34000
DAILY IMMOBILIER
Montpellier 34070
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AQUILA
montpellier 34000
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