10 Rue Richelieu, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 834 €

de 3 186 € à 4 200 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue Richelieu, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 834 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°5 mais supérieur de 3.54 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1680, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 10 Rue Richelieu, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1680, situé dans le quartier Comédie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 74 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0133 - Feuille 000HV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien observatoire dit Tour de la Babotte à 48 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montpellier - Gare St Roch à 300 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 336 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 438 mètres
- Collège privé La Providence à 510 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 619 mètres
- Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 90 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 440 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame-Bonne-Nouvelle à 283 mètres

Ventes au 10 Rue Richelieu

Les 0 ventes au 10 Rue Richelieu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Richelieu dans son marché local

Prix du 10 Rue Richelieu par rapport à la voie

Sur Rue Richelieu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 879 €/m². Avec un prix moyen de 3 834 €/m², le 10 Rue Richelieu se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Richelieu par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Richelieu se situe 8.89 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 6.59 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Diderot, 34080 Montpellier(4,047 €)

Rue d'Obilion, 34080 Montpellier(3,682 €)

Boulevard Victor Hugo, 34080 Montpellier(3,698 €)

Rue Loys, 34080 Montpellier(4,240 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Richelieu

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Richelieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.