Rue Joffre, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Joffre, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 621 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Joffre dans son marché local
Prix Rue Joffre par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Joffre se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 38.1 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Joffre à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue Joffre est de 18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.3 € à 20.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.56 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Joffre
Les ventes enregistrées Rue Joffre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Joffre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montpellier - Gare St Roch à 297 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 426 mètres
- - Collège privé La Providence à 570 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 668 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 33 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 489 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Bonne-Nouvelle à 218 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Joffre
Adresses Rue Joffre
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Joffre, classées par tranches de numéros.
