55 Rue Roland Petit, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Rue Roland Petit, affiche un prix moyen de 4 921 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°63 et de n°53.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 95 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 55 Rue Roland Petit, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Port Marianne à dominante résidentielle.
9 niveaux - 95 logements - 2574 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000SCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Marianne à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service inter-établissements de documentation à 920 mètres
- - Collège Port Marianne à 710 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 706 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Frêche - Lycée des métiers de la gastronomie, de l'hôtellerie et du tourisme à 993 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 870 mètres
- - Ecole primaire Joan Miro à 156 mètres
Ventes au 55 Rue Roland Petit
Une vente a été recensée au 55 Rue Roland Petit. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Rue Roland Petit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Rue Roland Petit, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Rue Roland Petit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Rue Roland Petit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue Roland Petit dans son marché local
Prix du 55 Rue Roland Petit par rapport à la voie
Sur Rue Roland Petit, le prix moyen des appartements s'établit à 4 850 €/m². Avec un prix moyen de 4 921 €/m², le 55 Rue Roland Petit se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue Roland Petit par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Rue Roland Petit se situe 37.42 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 87.32 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 55 Rue Roland Petit à Montpellier
Le loyer moyen estimé au 55 Rue Roland Petit est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.04 € à 22.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
