13 Rue Saint Blaise, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 207 €

de 2 741 € à 3 607 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 642 €

de 3 416 € à 5 924 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Saint Blaise, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 207 €/m², supérieur de 2.07 % à celui du n°24 et de 1.36 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.

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À propos du 13 Rue Saint Blaise, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Chaptal.
1 niveau - 689 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0396 - Feuille 000IZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Guidais à 463 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Créative à 462 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1313 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de documentation à 969 mètres
- Collège privé Saint François-Régis à 589 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 648 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 433 mètres
- Ecole maternelle Chaptal à 495 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Famille - Saint Charles à 190 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Saint Blaise

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Saint Blaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Rue Saint Blaise(3 142€)

20 Rue Saint Blaise(3 164€)

17 Rue Saint Blaise(3 147€)

1 Rue du Nord(3 211€)

5 Rue du Nord(3 145€)

Prix du 13 Rue Saint Blaise dans son marché local

Prix du 13 Rue Saint Blaise par rapport à la voie

Sur Rue Saint Blaise, le prix moyen des appartements s'établit à 3 164 €/m². Avec un prix moyen de 3 207 €/m², le 13 Rue Saint Blaise se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Saint Blaise par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Saint Blaise se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 10.84 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Saint Joseph, 34080 Montpellier(3,083 €)

Rue de Metz, 34080 Montpellier(3,183 €)

Rue du Faubourg Figuerolles, 34080 Montpellier(3,193 €)

Rue Saint Antoine, 34080 Montpellier(3,183 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Saint Blaise

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Saint Blaise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.