26 Rue Saint Blaise, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Saint Blaise, affiche un prix moyen de 4 258 €/m², inférieur de 5.69 % à celui du n°15 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 26 Rue Saint Blaise, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Chaptal.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0728 - Feuille 000IZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Créative à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de documentation à 996 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 622 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 678 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 462 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 510 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Famille - Saint Charles à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Saint Blaise
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Saint Blaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Saint Blaise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Saint Blaise, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Saint Blaise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Saint Blaise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Saint Blaise dans son marché local
Prix du 26 Rue Saint Blaise par rapport à la voie
Sur Rue Saint Blaise, le prix moyen des maisons s'établit à 4 288 €/m². Avec un prix moyen de 4 258 €/m², le 26 Rue Saint Blaise se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Saint Blaise par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Saint Blaise se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 63.14 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
