3 Rue Saint Blaise, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint Blaise, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 108 €/m², inférieur de 3.45 % à celui du n°3 bis et de 3.69 % à celui du n°1 ter.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Saint Blaise, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Chaptal à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 94 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000IZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de Guidais à 434 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Créative à 492 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1271 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de documentation à 926 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 541 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 602 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 391 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 472 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Famille - Saint Charles à 158 mètres
Ventes au 3 Rue Saint Blaise
Les 2 ventes au 3 Rue Saint Blaise donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint Blaise dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint Blaise par rapport à la voie
Sur Rue Saint Blaise, le prix moyen des appartements s'établit à 3 164 €/m². Avec un prix moyen de 3 108 €/m², le 3 Rue Saint Blaise se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint Blaise par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Saint Blaise se situe 11.73 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 13.59 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Saint Blaise
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Saint Blaise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Saint Blaise
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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