3 bis Rue Saint Blaise, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 219 €

de 2 666 € à 4 192 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 bis Rue Saint Blaise, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 219 €/m², supérieur de 3.57 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°1 ter.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 bis Rue Saint Blaise, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Chaptal à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 94 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0375 - Feuille 000IZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Guidais à 434 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Créative à 490 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de documentation à 928 mètres
- Collège privé Saint François-Régis à 544 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 604 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 393 mètres
- Ecole maternelle Chaptal à 473 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Famille - Saint Charles à 159 mètres

Ventes au 3 bis Rue Saint Blaise

Les 0 ventes au 3 bis Rue Saint Blaise constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 bis Rue Saint Blaise dans son marché local

Prix du 3 bis Rue Saint Blaise par rapport à la voie

Sur Rue Saint Blaise, le prix moyen des appartements s'établit à 3 164 €/m². Avec un prix moyen de 3 219 €/m², le 3 bis Rue Saint Blaise se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Rue Saint Blaise par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Saint Blaise se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 10.51 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Faubourg Figuerolles, 34080 Montpellier(3,193 €)

Rue du Père Fabre, 34080 Montpellier(3,633 €)

Impasse Saint Joseph, 34080 Montpellier(3,083 €)

Rue du Nord, 34080 Montpellier(2,958 €)

Biens en vente à proximité du 3 bis Rue Saint Blaise

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue Saint Blaise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.