8 Rue Saint Blaise, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Saint Blaise, affiche un prix moyen de 4 190 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°6 et du 0.19 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Rue Saint Blaise, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Chaptal.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000IZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Créative à 519 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1239 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de documentation à 892 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 504 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 566 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 357 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 454 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Famille - Saint Charles à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Saint Blaise
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Saint Blaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Saint Blaise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Saint Blaise, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Saint Blaise dans son marché local
Prix du 8 Rue Saint Blaise par rapport à la voie
Sur Rue Saint Blaise, le prix moyen des maisons s'établit à 4 287 €/m². Avec un prix moyen de 4 190 €/m², le 8 Rue Saint Blaise se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Saint Blaise par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Saint Blaise se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 60.84 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
