17 Rue Saint Claude, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 533 €

de 2 951 € à 4 720 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 406 €

de 4 156 € à 4 528 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Rue Saint Claude, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 533 €/m², supérieur de 9.79 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 17 Rue Saint Claude, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 725 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0251 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Denis à 105 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rondelet à 173 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 591 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 753 mètres
- Collège privé La Providence à 112 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 582 mètres
- Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 265 mètres
- Ecole maternelle Francis Garnier à 349 mètres
- Ecole d'Adaptation du Centre APAJ (Ecole élémentaire spécialisée privée) à 161 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Rue Saint Claude

Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Saint Claude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 Rue Saint Claude(3 218€)

9 Rue Saint Barthélemy(4 217€)

6 Rue Saint Barthélemy(3 849€)

7 Rue Louise Guiraud(3 615€)

5 Rue Louise Guiraud(3 192€)

8 Rue Saint Barthélemy(3 256€)

11 Rue Saint Barthélemy(3 570€)

7 Rue Saint Barthélemy(3 853€)

Prix du 17 Rue Saint Claude dans son marché local

Prix du 17 Rue Saint Claude par rapport à la voie

Sur Rue Saint Claude, le prix moyen des appartements s'établit à 3 636 €/m². Avec un prix moyen de 3 533 €/m², le 17 Rue Saint Claude se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue Saint Claude par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Saint Claude se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 1.78 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Gambetta, 34080 Montpellier(3,529 €)

Rue Brueys, 34080 Montpellier(3,265 €)

Rue Chaptal, 34080 Montpellier(3,535 €)

Rue Dom Vaissette, 34080 Montpellier(3,694 €)

Quelques biens en vente à proximité du 17 Rue Saint Claude

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Saint Claude apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.