35 Rue Saint Cléophas, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 789 €

de 1 835 € à 3 294 €

Indice de confiance

2/5

Le 35 Rue Saint Cléophas, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 789 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°37 et de 8.02 % à celui du n°33 bis.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 35 Rue Saint Cléophas, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Sabathé à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 233 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0393 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ernest Michel à 264 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1077 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 942 mètres
- Collège Clémenceau à 468 mètres
- Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 512 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 274 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Emilie à 206 mètres

Ventes au 35 Rue Saint Cléophas

Une vente a été recensée au 35 Rue Saint Cléophas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 février 2020

168 000 €(2 490 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•67.48 m²

35 Rue Saint Cléophas, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Saint Cléophas dans son marché local

Prix du 35 Rue Saint Cléophas par rapport à la voie

Sur Rue Saint Cléophas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 793 €/m². Avec un prix moyen de 2 789 €/m², le 35 Rue Saint Cléophas se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Saint Cléophas par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Saint Cléophas se situe 20.77 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 22.36 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Angèle Davin, 34080 Montpellier(2,865 €)

Impasse Saint Cléophas, 34080 Montpellier(2,983 €)

Rue Sainte Véronique, 34080 Montpellier(2,263 €)

Rue Lavoisier, 34080 Montpellier(2,206 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue Saint Cléophas

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Saint Cléophas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.