20 Rue Saint Guilhem, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 20 Rue Saint Guilhem, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Saint-Roch à dominante résidentielle.
6 niveaux - 17 logements - 501 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de Querelles à 6 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rondelet à 648 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 697 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 268 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 325 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 319 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 430 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 171 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 134 mètres
Ventes au 20 Rue Saint Guilhem
Les 3 ventes au 20 Rue Saint Guilhem donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Saint Guilhem dans son marché local
Prix du 20 Rue Saint Guilhem par rapport à la voie
Sur Rue Saint Guilhem, le prix moyen des appartements s'établit à 4 035 €/m². Avec un prix moyen de 4 311 €/m², le 20 Rue Saint Guilhem se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Saint Guilhem par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Saint Guilhem se situe 22.44 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 19.85 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 Rue Saint Guilhem
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Saint Guilhem apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Rue Saint Guilhem
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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