22 Rue Saint Guilhem, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Saint Guilhem, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 847 €/m², inférieur de 10.76 % à celui du n°20 et de 0.08 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1894, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue Saint Guilhem, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1894, situé dans le quartier Saint-Roch à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 136 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de Querelles à 20 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rondelet à 643 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 697 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 275 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 318 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 314 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 431 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 165 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 127 mètres
Ventes au 22 Rue Saint Guilhem
Une vente a été recensée au 22 Rue Saint Guilhem. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Saint Guilhem dans son marché local
Prix du 22 Rue Saint Guilhem par rapport à la voie
Sur Rue Saint Guilhem, le prix moyen des appartements s'établit à 4 035 €/m². Avec un prix moyen de 3 847 €/m², le 22 Rue Saint Guilhem se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Saint Guilhem par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Saint Guilhem se situe 9.26 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 6.95 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Saint Guilhem
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Saint Guilhem apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Saint Guilhem
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence du Triolet
Montpellier 34090
16 annonces en vente chez Flatway
ImmoPlage
Montpellier 34000
Pierre Deguara Immobilier
Montpellier 34000
4 annonces en vente chez Flatway
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