44 Rue Saint Guilhem, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Saint Guilhem, affiche un prix moyen de 3 280 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°46 et de 28.09 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 44 Rue Saint Guilhem, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Saint-Roch à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 316 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rondelet à 579 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 716 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 392 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 207 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 242 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 437 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 64 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 50 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Saint Guilhem
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Saint Guilhem au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Saint Guilhem dans son marché local
Prix du 44 Rue Saint Guilhem par rapport à la voie
Sur Rue Saint Guilhem, le prix moyen des appartements s'établit à 4 098 €/m². Avec un prix moyen de 3 280 €/m², le 44 Rue Saint Guilhem se situe 19.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Saint Guilhem par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Saint Guilhem se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 25.1 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
