44 Rue Saint Jacques, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Saint Jacques, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 038 €/m², inférieur de 11.89 % à celui du n°45 et de 9.3 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 55 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Rue Saint Jacques, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Tastavin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 55 logements - 1351 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Cléophas à 279 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 700 mètres
- - Collège Clémenceau à 738 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1610 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 790 mètres
- - Ecole maternelle Robert Surcouf à 48 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Simenon à 106 mètres
Ventes au 44 Rue Saint Jacques
Une vente a été recensée au 44 Rue Saint Jacques. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Saint Jacques dans son marché local
Prix du 44 Rue Saint Jacques par rapport à la voie
Sur Rue Saint Jacques, le prix moyen des appartements s'établit à 2 185 €/m². Avec un prix moyen de 2 038 €/m², le 44 Rue Saint Jacques se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Saint Jacques par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Saint Jacques se situe 42.12 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 43.34 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue Saint Jacques
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Saint Jacques apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Rue Saint Jacques
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Marianne Immobilier
Montpellier 34000
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Poncet & Poncet Montpellier
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Agence du Triolet
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