45 Rue Saint Jacques, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Saint Jacques, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 313 €/m², supérieur de 13.49 % à celui du n°44 et de 2.94 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 110 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue Saint Jacques, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Tastavin à dominante résidentielle.
9 niveaux - 110 logements - 53 parkings - 1714 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Cléophas à 283 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 691 mètres
- - Collège Croix d'Argent à 728 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1618 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 799 mètres
- - Ecole maternelle Robert Surcouf à 38 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Simenon à 98 mètres
Ventes au 45 Rue Saint Jacques
Les 3 ventes au 45 Rue Saint Jacques donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Saint Jacques dans son marché local
Prix du 45 Rue Saint Jacques par rapport à la voie
Sur Rue Saint Jacques, le prix moyen des appartements s'établit à 2 185 €/m². Avec un prix moyen de 2 313 €/m², le 45 Rue Saint Jacques se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Saint Jacques par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Saint Jacques se situe 34.31 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 35.7 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue Saint Jacques
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Saint Jacques apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue Saint Jacques
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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