35 Rue Saint-Just, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 149 €

de 2 761 € à 3 324 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue Saint-Just, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 149 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°55 et de 0.63 % à celui du n°71.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 69 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 35 Rue Saint-Just, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Pas du Loup à dominante résidentielle.
5 niveaux - 69 logements - 1513 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 000IT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Georges Danton à 88 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 3003 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 450 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 443 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 2336 mètres
- Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 711 mètres
- Ecole maternelle Maria Callas à 480 mètres
- Ecole primaire Victor Schoelcher à 169 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Saint-Just

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Saint-Just au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

55 Rue Saint-Just(3 164€)

71 Rue Saint-Just(3 169€)

85 Rue Saint-Just(3 176€)

64 Rue Danton(3 136€)

18 Rue Marat(3 732€)

74 Rue Danton(3 132€)

306 Rue Danton(3 169€)

106 Square Couthon(2 890€)

Prix du 35 Rue Saint-Just dans son marché local

Prix du 35 Rue Saint-Just par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Just, le prix moyen des appartements s'établit à 3 168 €/m². Avec un prix moyen de 3 149 €/m², le 35 Rue Saint-Just se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Saint-Just par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Saint-Just se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 12.45 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Babeuf, 34080 Montpellier(3,514 €)

Place Florian, 34080 Montpellier(3,155 €)

Route de Lavérune, 34080 Montpellier(2,807 €)

Rue Camille Desmoulins, 34080 Montpellier(3,283 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue Saint-Just

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Saint-Just apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.