15 Rue Saint Léon, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Saint Léon, affiche un prix moyen de 5 843 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°22 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 15 Rue Saint Léon, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Beaux-Arts.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0559 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nazareth à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 631 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 426 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 661 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 291 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 467 mètres
- - Ecole primaire privée de La Salle à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Saint Léon
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Saint Léon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Saint Léon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Saint Léon, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Saint Léon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Saint Léon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Saint Léon dans son marché local
Prix du 15 Rue Saint Léon par rapport à la voie
Sur Rue Saint Léon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 941 €/m². Avec un prix moyen de 5 843 €/m², le 15 Rue Saint Léon se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Saint Léon par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Saint Léon se situe 40.39 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 123.87 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
