2 Rue Saint Léon, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint Léon, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 6 056 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.82 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Saint Léon, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Beaux-Arts.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien couvent des Récollets à 151 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Nazareth à 390 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1495 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'information et d'orientation à 688 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 337 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 568 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 314 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 374 mètres
- - Ecole primaire privée de La Salle à 238 mètres
Ventes au 2 Rue Saint Léon
Une vente a été recensée au 2 Rue Saint Léon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint Léon dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint Léon par rapport à la voie
Sur Rue Saint Léon, le prix moyen des maisons s'établit à 6 440 €/m². Avec un prix moyen de 6 056 €/m², le 2 Rue Saint Léon se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint Léon par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint Léon se situe 46.1 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 91.46 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Saint Léon
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Saint Léon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Saint Léon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Marianne Immobilier
Montpellier 34000
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Gb Immobilier
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Prodeom Immobilier Neuf
montpellier 34000
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