6 Rue Saint Léon, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Saint Léon, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 6 168 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°1 et de 1.98 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 6 Rue Saint Léon, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Beaux-Arts.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien couvent des Récollets à 159 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Nazareth à 380 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1506 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 694 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 349 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 580 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 309 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 386 mètres
- - Ecole primaire privée de La Salle à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Saint Léon
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Saint Léon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Saint Léon dans son marché local
Prix du 6 Rue Saint Léon par rapport à la voie
Sur Rue Saint Léon, le prix moyen des maisons s'établit à 6 440 €/m². Avec un prix moyen de 6 168 €/m², le 6 Rue Saint Léon se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Saint Léon par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Saint Léon se situe 48.81 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 95 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Rue Saint Léon
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