26 Rue Saint Léon, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Saint Léon, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 6 614 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2013,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Rue Saint Léon, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Beaux-Arts.
4 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois sans remplissage - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Église Saint-François de la Pierre-Rouge, de l'enclos Saint-François et enclos Saint-François de la Pierre-Rouge à 163 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Nazareth à 321 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1579 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 628 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 434 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 670 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 297 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 475 mètres
- - Ecole primaire privée de La Salle à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Saint Léon
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Saint Léon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Saint Léon dans son marché local
Prix du 26 Rue Saint Léon par rapport à la voie
Sur Rue Saint Léon, le prix moyen des maisons s'établit à 6 440 €/m². Avec un prix moyen de 6 614 €/m², le 26 Rue Saint Léon se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Saint Léon par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Saint Léon se situe 59.57 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 109.11 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue Saint Léon
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Saint Léon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue Saint Léon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Pierre et Patrimoine
Montpellier 34000
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Marianne Immobilier
Montpellier 34000
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AQUILA
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