1 Rue Saint Léon, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Saint Léon, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 248 €/m², inférieur de 2.19 % à celui du n°8 et de 2.28 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Rue Saint Léon, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Beaux-Arts.
1 niveau - 146 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien couvent des Récollets à 143 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Nazareth à 377 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1508 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 692 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 351 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 581 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 306 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 387 mètres
- - Ecole primaire privée de La Salle à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Saint Léon
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Saint Léon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Saint Léon dans son marché local
Prix du 1 Rue Saint Léon par rapport à la voie
Sur Rue Saint Léon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 279 €/m². Avec un prix moyen de 4 248 €/m², le 1 Rue Saint Léon se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Saint Léon par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Saint Léon se situe 20.65 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 18.1 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Saint Léon
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Saint Léon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue Saint Léon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Montpellier 34000
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