13 bis Rue Saint Louis, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Saint Louis, affiche un prix moyen de 5 955 €/m², supérieur de 7.36 % à celui du n°11 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 13 bis Rue Saint Louis, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Avenue de Lodève.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paladilhe à 170 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1310 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 588 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 452 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 393 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 210 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 67 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue Saint Louis
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue Saint Louis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue Saint Louis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue Saint Louis, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Saint Louis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Saint Louis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Saint Louis dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Saint Louis par rapport à la voie
Sur Rue Saint Louis, le prix moyen des maisons s'établit à 5 550 €/m². Avec un prix moyen de 5 955 €/m², le 13 bis Rue Saint Louis se situe 7.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Saint Louis par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue Saint Louis se situe 43.08 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 128.16 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
