22 Rue Saint Louis, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 867 €

de 2 791 € à 5 018 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Saint Louis, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 867 €/m², supérieur de 2.98 % à celui du n°37 et de 22.3 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 22 Rue Saint Louis, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Assas à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 775 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0423 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Guidais à 218 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paladilhe à 39 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1422 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 514 mètres
- Collège privé L'Assomption à 421 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 470 mètres
- Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 185 mètres
- Ecole maternelle Chaptal à 145 mètres
- Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 150 mètres

Ventes au 22 Rue Saint Louis

Les 0 ventes au 22 Rue Saint Louis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Saint Louis dans son marché local

Prix du 22 Rue Saint Louis par rapport à la voie

Sur Rue Saint Louis, le prix moyen des appartements s'établit à 4 018 €/m². Avec un prix moyen de 3 867 €/m², le 22 Rue Saint Louis se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Saint Louis par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Saint Louis se situe 9.83 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 7.51 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Gambetta, 34080 Montpellier(3,529 €)

Rue du Jardin Durand, 34080 Montpellier(3,552 €)

Rue Paladilhe, 34080 Montpellier(4,123 €)

Avenue d'Assas, 34080 Montpellier(3,807 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Saint Louis

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Saint Louis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.