6 bis Rue Saint Louis, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Saint Louis, affiche un prix moyen de 5 236 €/m², inférieur de 2 % à celui du n°8 et de n°5 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 6 bis Rue Saint Louis, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Avenue de Lodève.
3 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paladilhe à 229 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1271 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 610 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 416 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 377 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 169 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 128 mètres
- - Ecole élémentaire Auguste Comte à 123 mètres
Ventes au 6 bis Rue Saint Louis
Une vente a été recensée au 6 bis Rue Saint Louis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue Saint Louis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue Saint Louis, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Saint Louis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Saint Louis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Saint Louis dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Saint Louis par rapport à la voie
Sur Rue Saint Louis, le prix moyen des maisons s'établit à 5 550 €/m². Avec un prix moyen de 5 236 €/m², le 6 bis Rue Saint Louis se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Saint Louis par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue Saint Louis se situe 25.8 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 100.61 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
