7 Rue Saint Louis, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 076 €

de 3 481 € à 4 698 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Saint Louis, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 076 €/m², inférieur de 11.87 % à celui du n°4 et de 3.78 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 7 Rue Saint Louis, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Avenue de Lodève à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 264 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0277 - Feuille 000KL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Guidais à 108 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paladilhe à 245 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1266 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 622 mètres
- Collège privé Saint François-Régis à 414 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 380 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 167 mètres
- Ecole maternelle Chaptal à 143 mètres
- Ecole élémentaire Auguste Comte à 126 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Saint Louis

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Saint Louis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Saint Louis(4 625€)

6 Rue Saint Louis(4 236€)

5 ter Rue Saint Louis(4 198€)

5 bis Rue Saint Louis(4 189€)

9 Rue Saint Louis(4 092€)

2 Rue Saint Louis(4 179€)

10 Rue Saint Louis(4 417€)

3 Rue Saint Louis(4 063€)

Prix du 7 Rue Saint Louis dans son marché local

Prix du 7 Rue Saint Louis par rapport à la voie

Sur Rue Saint Louis, le prix moyen des appartements s'établit à 4 018 €/m². Avec un prix moyen de 4 076 €/m², le 7 Rue Saint Louis se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Saint Louis par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Saint Louis se situe 15.76 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 13.32 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d'Assas, 34080 Montpellier(3,807 €)

Avenue de Lodève, 34080 Montpellier(3,242 €)

Boulevard des Arceaux, 34080 Montpellier(4,283 €)

Cours Gambetta, 34080 Montpellier(3,529 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Saint Louis

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Saint Louis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.