9 Rue Saint Louis, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 Rue Saint Louis, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Avenue de Lodève à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 1 parking - 225 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paladilhe à 225 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1277 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 613 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 423 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 382 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 176 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 123 mètres
- - Ecole élémentaire Auguste Comte à 128 mètres
Ventes au 9 Rue Saint Louis
Les 3 ventes au 9 Rue Saint Louis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Saint Louis dans son marché local
Prix du 9 Rue Saint Louis par rapport à la voie
Sur Rue Saint Louis, le prix moyen des appartements s'établit à 4 018 €/m². Avec un prix moyen de 4 092 €/m², le 9 Rue Saint Louis se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Saint Louis par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Saint Louis se situe 16.22 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 13.76 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue Saint Louis
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Saint Louis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Saint Louis
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Evoc Immobilier
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IMMOBIEN
montpellier 34070
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