16 Rue Saint Pierre, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Saint Pierre, affiche un prix moyen de 4 632 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°14 et du 0.76 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1400, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Saint Pierre, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1400, situé dans le quartier Ursulines à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 65 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Roch à 482 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1017 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de documentation à 84 mètres
- - Collège Clémence Royer à 307 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 113 mètres
- - Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 468 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 405 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Colette Soulages à 32 mètres
Ventes au 16 Rue Saint Pierre
Une vente a été recensée au 16 Rue Saint Pierre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Saint Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Saint Pierre, 100 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Saint Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Saint Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Saint Pierre dans son marché local
Prix du 16 Rue Saint Pierre par rapport à la voie
Sur Rue Saint Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 431 €/m². Avec un prix moyen de 4 632 €/m², le 16 Rue Saint Pierre se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Saint Pierre par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Saint Pierre se situe 29.35 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 76.66 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Saint Pierre à Montpellier
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Saint Pierre est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.59 € à 22.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
