12 Rue Sainte Catherine, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Sainte Catherine, affiche un prix moyen de 3 970 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°14 bis mais inférieur de 4.8 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 12 Rue Sainte Catherine, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Saint-François.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frédéric Bazille à 117 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 1009 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 314 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1188 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 249 mètres
- - Ecole maternelle Simone Signoret à 398 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert Victor Hugo à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Sainte Catherine
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Sainte Catherine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Sainte Catherine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Sainte Catherine, 101 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Sainte Catherine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Sainte Catherine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Sainte Catherine dans son marché local
Prix du 12 Rue Sainte Catherine par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Catherine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 179 €/m². Avec un prix moyen de 3 970 €/m², le 12 Rue Sainte Catherine se situe 5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Sainte Catherine par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Sainte Catherine se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 52.11 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
