9 Rue Sainte Catherine, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Sainte Catherine, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 503 €/m², inférieur de 3.45 % à celui du n°7 mais supérieur de 25.12 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue Sainte Catherine, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Saint-François à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 143 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble dit Hôtel Lefèvre à 241 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Frédéric Bazille à 106 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 1001 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 292 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1189 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 228 mètres
- - Ecole maternelle Simone Signoret à 403 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert Victor Hugo à 218 mètres
Ventes au 9 Rue Sainte Catherine
Les 5 ventes au 9 Rue Sainte Catherine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Sainte Catherine dans son marché local
Prix du 9 Rue Sainte Catherine par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Catherine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 200 €/m². Avec un prix moyen de 4 503 €/m², le 9 Rue Sainte Catherine se situe 7.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Sainte Catherine par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Sainte Catherine se situe 27.89 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 25.19 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Sainte Catherine
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Sainte Catherine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Sainte Catherine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La Bâtisse D'edgard
montpellier 34000
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Evoc Immobilier
Montpellier 34000
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Pierre Deguara Immobilier
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