13 Rue Sainte Croix, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 388 €

de 3 841 € à 5 111 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Sainte Croix, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 388 €/m², inférieur de 0.68 % à celui du n°11 et de 3.52 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.

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À propos du 13 Rue Sainte Croix, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 281 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0233 - Feuille 000HR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine des Licornes à 18 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Roch à 521 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 965 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de documentation à 110 mètres
- Collège Clémence Royer à 357 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 153 mètres
- Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 483 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 353 mètres
- Ecole primaire Pierre et Colette Soulages à 84 mètres

Ventes au 13 Rue Sainte Croix

Les 0 ventes au 13 Rue Sainte Croix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Sainte Croix dans son marché local

Prix du 13 Rue Sainte Croix par rapport à la voie

Sur Rue Sainte Croix, le prix moyen des appartements s'établit à 4 503 €/m². Avec un prix moyen de 4 388 €/m², le 13 Rue Sainte Croix se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Sainte Croix par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Sainte Croix se situe 24.62 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 21.99 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Pierre, 34080 Montpellier(4,352 €)

Rue Lallemand, 34080 Montpellier(4,358 €)

Rue d'Aigrefeuille, 34080 Montpellier(4,272 €)

Rue Ranc, 34080 Montpellier(4,069 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Sainte Croix

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Sainte Croix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.