7 Rue Sainte Croix, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 314 €

de 3 831 € à 5 098 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 7 Rue Sainte Croix, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 314 €/m², inférieur de 5.15 % à celui du n°9 et de 8 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 7 Rue Sainte Croix, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 1 parking - 299 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 000HR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine des Licornes à 19 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Roch à 520 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 960 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de documentation à 108 mètres
- Collège Clémence Royer à 373 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 155 mètres
- Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 475 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 338 mètres
- Ecole primaire Pierre et Colette Soulages à 99 mètres

Ventes au 7 Rue Sainte Croix

Une vente a été recensée au 7 Rue Sainte Croix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 juillet 2023

570 000 €(3 931 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•145 m²

7 Rue Sainte Croix, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Sainte Croix(4 548€)

5 Rue Sainte Croix(4 689€)

11 Rue Sainte Croix(4 418€)

13 Rue Sainte Croix(4 388€)

3 Rue Sainte Croix(4 647€)

1 Rue Sainte Croix(4 657€)

22 Rue Coste Frège(4 415€)

3 Rue Saint Pierre(4 297€)

Prix du 7 Rue Sainte Croix dans son marché local

Prix du 7 Rue Sainte Croix par rapport à la voie

Sur Rue Sainte Croix, le prix moyen des appartements s'établit à 4 503 €/m². Avec un prix moyen de 4 314 €/m², le 7 Rue Sainte Croix se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Sainte Croix par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Sainte Croix se situe 22.52 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 19.93 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Canourgue, 34080 Montpellier(4,879 €)

Rue Coste Frège, 34080 Montpellier(4,600 €)

Rue Jean-Jacques Rousseau, 34080 Montpellier(4,186 €)

Rue Lallemand, 34080 Montpellier(4,358 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Sainte Croix

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Sainte Croix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.