38 Rue Shirin Ebadi, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 762 €

de 3 922 € à 5 461 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue Shirin Ebadi, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 762 €/m², inférieur de 14.81 % à celui du n°54 et de 0.1 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 75 logements et 3 locaux.

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À propos du 38 Rue Shirin Ebadi, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Port Marianne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 75 logements - 3 locaux - 61 parkings - 1758 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0133 - Feuille 000SB, - Parcelle n°0135 - Feuille 000SB, - Parcelle n°0129 - Feuille 000SB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Port Marianne à 413 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service inter-établissements de documentation à 721 mètres
- Collège Les Aiguerelles à 737 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 509 mètres
- Lycée polyvalent Georges Frêche - Lycée des métiers de la gastronomie, de l'hôtellerie et du tourisme à 1137 mètres
- Ecole maternelle Paul Eluard à 729 mètres
- Ecole primaire Joan Miro à 228 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue Shirin Ebadi

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Shirin Ebadi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue Shirin Ebadi dans son marché local

Prix du 38 Rue Shirin Ebadi par rapport à la voie

Sur Rue Shirin Ebadi, le prix moyen des appartements s'établit à 5 220 €/m². Avec un prix moyen de 4 762 €/m², le 38 Rue Shirin Ebadi se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Shirin Ebadi par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Shirin Ebadi se situe 35.25 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 32.39 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Rudolf Brazda, 34080 Montpellier(5,248 €)

Avenue Théroigne de Méricourt, 34080 Montpellier(5,121 €)

Rue Elie Wiesel, 34080 Montpellier(5,230 €)

Rue Wangari Maathai, 34080 Montpellier(4,863 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue Shirin Ebadi

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Shirin Ebadi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.